SAISON REALTY

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BUSINESS

事業について

不動産の再生とは、


新しい価値をつくること。

私たちが考える不動産再生とは、
マイナスをゼロに戻す事業ではありません。
地域や時代に合った建物を建てることで、
その土地の価値を最大限引き出す。
古くなった不動産をリノベーションすることで、
新築時以上の付加価値を生み出す。
不動産の再生とは、
新しい価値をつくる価値創出事業です。

事業について

事業用不動産
再生事業

中小規模のオフィスビルや
商業施設を取得し、
価値を最大化するための
建替・開発を行います。

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リノベーション
マンション事業

中古マンションを
一戸単位で買い取り、
リノベーションすることで、
新築時以上の
価値を提供します。

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賃貸レジデンス
開発事業

都市部で需要の多い
シングル・コンパクトタイプの
賃貸レジデンスを
開発・運用します。

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ホテル事業

都市部を中心に
複数のホテルを開発し、
子会社で運営も行います。

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賃貸レジデンス開発事業

ワンランク上の都市型賃貸住宅で、
都会的な暮らしを演出。

ターゲットとなるのは、首都圏や地方の大都市圏で働く独身世帯やDINKS世帯。住まいに特別なこだわりを持つ人を対象に、洗練された外観や内装、高い天井高を確保したワンランク上の都市型賃貸住宅を開発しています。都心中核エリアまで30分以内の『好立地』、アートのようなワンシーンを演出する『デザイン』、ホテルライクな内廊下やアウトフレーム工法をはじめとした『設備・仕様』の3点に徹底的にこだわり、ただ暮らすための住まいではなく、都会的な生活を楽しむための空間を提供しています。

リノベーションマンション事業

築20年、30年経ったマンションに、
新築時以上の付加価値を。

首都圏や地方の大都市圏の中古マンションを一戸単位で取得。内装を修繕するだけでなく、新築時以上に機能やデザイン性を向上させるべく、リノベーションします。私たちなら都市圏中心部、最寄り駅から徒歩15分以内の好立地に、デザイン性を兼ね備えた付加価値の高い住まいを提供できる。ダウンライトや間接照明を使った明るいリビング、テレワーク用の小部屋など最新トレンドにも対応。築20年、30年経ったマンションの一室を今の時代に適した部屋へとよみがえらせます。

事業用不動産再生事業

商業・オフィスビルの再生を通じて、
都市を活性化する。

私たちが扱うのは住宅だけではありません。首都圏や主要都市を中心に、オフィスビルやさまざまな業種が入居する都市型商業施設などを開発・再生しています。中古物件を購入し手を加えることで新たな価値を生み出すだけでなく、新規開発を通じて地域社会への貢献も目指します。入念なマーケット調査・価値を最大化するためのあらゆる検討をおこない再生した物件は、自社で長期保有するだけでなく、マーケットの状況などをみながら投資家への販売もおこないます。

ホテル事業

出会いの器としてのホテルを生み出し、
運営まで担う。

セゾンリアルティのホテル事業では、都市部を中心にさまざまなホテルの開発・保有、グループ会社による運営までをおこなっています。それぞれの立地に適した空間デザインやホスピタリティ溢れる接客を通じて、宿泊客をはじめとした利用される方々すべてに心地よい空間とサービスを提供しています。事業として目指すのは、出会いの器としてあらゆる人や機会をつなぐ社会のハブ。単なる宿泊場所に留まらないホテルの価値を追求し、これからの時代に求められる新しいホテルサービスをつくりあげていきます。